Как создать ТСЖ?

Как создать ТСЖ?

ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Решение о создании собственников жилья принимается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

ОСНОВНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ, КОТОРЫЕ НЕОБХОДИМО ПРОВЕСТИ, ЧТОБЫ ОБЪЕДИНИТЬ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ:

1. Создать инициативную группу собственников помещений в многоквартирном доме;
2. Подготовить устав, схему определения и распределения долей участия всех собственников;

3. Направить уведомление собственникам помещений о повестке дня собрания, месте и времени его проведения;

4. Провести общее собрание собственников, выбор ТСЖ как способа управления многоквартирным домом, утвердить устав, схему определения и распределения долей, правление товарищества, ревизора (ревизионную комиссию);

5. Организовать собрание правления ТСЖ, выборы председателя правления ТСЖ;

6. Подготовить пакет документов для регистрации товарищества.

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ТСЖ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СВОЕЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ:

1. Устав ТСЖ;
2. Свидетельство о внесении ТСЖ в Единый государственный реестр юридических лиц;
3. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
4. Документ, закрепляющий право пользования земельным участком;
5. Свидетельство о регистрации во внебюджетных фондах: Пенсионном фонде, Фонде социального страхования, Фонде обязательного медицинского страхования;
6. Печать, угловой штамп;
7. Паспорт домовладения, технический паспорт дома;
8. Паспорт на лифты (при наличии в доме лифтов);
9. Чековая книжка;
10. Протоколы общих собраний членов ТСЖ;
11. Протоколы заседаний правления ТСЖ;
12. Техническая документация (схемы внутридомовых инженерных сетей, планировки);
13. Договоры на техническое и санитарное обслуживание дома, представление коммунальных и других услуг;
14. Список членов ТСЖ;
15. Финансово-бухгалтерские документы;
16. Переписка ТСЖ, входящая и исходящая.

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ ТСЖ:

1. Заявление по установленной форме;

2. Выписка из протокола общего собрания собственников;

3. Список собственников, принявших решение о создании ТСЖ;

4. Устав ТСЖ в 2-х экземплярах (со схемой долей);

5. Квитанция об оплате регистрационного сбора;

6. Получение ТСЖ свидетельства о регистрации в качестве юридического лица.

РЕГИСТРИРУЮЩИЙ ОРГАН ТСЖ:

В соответствии с Федеральным Законом от 8 августа 2001 г. № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей'' регистрация ТСЖ осуществляет налоговая инспекция того района, в котором находится жилой дом.

1. Налоговая инспекция не позднее пяти рабочих дней со дня подачи пакета документов обязана осуществить процедуру регистрации товарищества собственников жилья с внесением его в государственный Реестр юридических лиц. Регистрационный сбор составляет 2000 рублей;

2. Нужно помнить, что с начала государственной регистрации начинается отсчет вашей хозяйственной деятельности и соответственно предоставления бухгалтерских отчетов;

3. Документы о государственной регистрации товарищества выдаются председателю правления или уполномоченному представителю, действующему по доверенности, оформленной в установленном законодательством порядке.

Администрация города Барнаула, 656099 пр.Ленина, 18
Все права защищены © 2003-2008

Создание и поддержка сайта - ООО "Амител"
При использовании информации ссылка на сайт ОБЯЗАТЕЛЬНА!