Какие виды работ входят в текущее содержание жилья?
Согласно постановлению Правительства РФ от 30.07.2004 №392 «О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг» и постановления государственного комитета РФ по строительству, архитектурной и жилищной политике от 23.02.1999 № 9 «Об утверждении Методики планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства» составлен перечень услуг по содержанию и текущему ремонту жилья.
1 .Содержание жилья, включает затраты на следующие услуги:
1.1. Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий. Это расходы по :
- уборке придомовой территории, а также содержанию и освещению мест общего пользования жилых домов;
- очистке дымоходов;
- противопожарным мероприятиям;
- дезинфекции и дератизации, озеленению;
- вывозу твердых бытовых отходов.
Другие расходы по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории.
1.2. Общеэксплуатационные расходы:
- на содержание конторских и других помещений жилищной ремонтно-эксплуатационной организации;
- канцелярские, почтово-телеграфные, телефонные;
- командировочные;
- информационные, консультационные, аудиторские и др.;
- амортизационные отчисления на полное восстановление.
2. Текущий ремонтвключает затраты по ремонту конструктивных элементов жилых зданий и внутридомового инженерного оборудования. Это:
- устранение местных деформаций, усиление, восстановление повреждённых участков фундаментов, вентиляционных продухов и входов в подвалы;
- герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов;
- частичная смена отдельных элементов, заделка швов и трещин, укрепление и окраска;
- усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование, устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции;
- смена и восстановление отдельных элементов (приборов), оконные и дверные заполнения;
- усиление, смена, заделка отдельных участков, межквартирные перегородки;
- восстановление или замена отдельных участков и элементов крыльца, лестницы, балкона, зонтов-козырьков над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей;
- замена, восстановление отдельных участков (полы);
- устранение неисправностей (печи и очаги);
- восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками, внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, в других вспомогательных помещениях;
-установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, включая домовые котельные;
-установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов канализации, горячего водоснабжения (включая насосные установки в жилых зданиях);
-установка, замена и восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств, за исключением внутриквартирных устройств (кроме электроплит) и приборов;
-установка, замена и восстановление работоспособности внутридомового газового оборудования, находящегося в составе общего имущества дома;
-замена и восстановление работоспособности внутренней системы вентиляции (включая вентиляторы и их электроприводы);
-восстановление работоспособности промывочных устройств, крышек мусороприёмных клапанов и шиберных устройств;
-замена и восстановление элементов и частей специальных общедомовых технических устройств по регламентам, установленным заводами- изготовителями либо уполномоченными федеральными органами исполнительной власти;
-ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, благоустройство проездов, дорожек, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников.
Дата изменения:
2008-02-12 Дата публикации:
2006-06-26
|
